Là tài sản đầu tư có dòng tiền thụ động 30 triệu/tháng và vị trí thương mại tuyệt đối, Nhà bán mặt tiền đường Mã Lò sở hữu khuôn đất lý tưởng để xây dựng cao ốc văn phòng hoặc Shophouse. Lợi thế đặc biệt của tài sản này là mặt tiền đường lớn 12m kết hợp với hẻm hông rộng 6m, tạo độ thoáng tuyệt đối và khả năng tiếp cận đa chiều.
Thông tin chi tiết Nhà bán mặt tiền đường Mã Lò
-
Diện tích: 4m35 x 29m – Chiều sâu 29m là thông số vàng, giúp tối ưu hóa thiết kế xây dựng cao tầng.
-
Thu nhập: Đang cho thuê với dòng tiền 30 triệu/tháng, đảm bảo khả năng hoàn vốn và dòng tiền ổn định ngay lập tức.
-
Hiện trạng: Nhà Cấp 4 – Xác định giá trị chính nằm ở đất và vị trí để tái xây dựng.
-
Lợi thế vị trí: Mặt tiền đường nhựa 12m, có hẻm bên hông rộng 6m (lợi thế hai mặt tiền/góc thoáng).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch.
Khả năng Đầu tư & Khai thác Thương mại
Với tổng diện tích lớn và chiều sâu 29m, tài sản này phù hợp để xây dựng:
-
Văn phòng/Trụ sở: Thiết kế tòa nhà có chiều sâu lớn, tối đa hóa không gian làm việc.
-
Căn hộ Dịch vụ (CHDV): Dễ dàng chia được số lượng phòng lớn, tăng lợi nhuận cho thuê.
-
Shophouse: Tận dụng tối đa lợi thế mặt tiền 12m và hẻm hông 6m để kinh doanh đa ngành nghề.
Vị trí Chiến lược & Tính thanh khoản
Đường Mã Lò là một trong những trục đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực Bình Tân. Vị trí có dòng tiền mạnh và khả năng xây dựng cao tầng đảm bảo tính thanh khoản vượt trội trong tương lai.
💰 Giá bán: 11 tỷ 500 triệu – thương lượng nhẹ
Liên hệ Zalo Hotline để được tư vấn miễn phí và xem đất
Xem Thêm
>>> XEM THÊM DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
>>> TÌM HIỂU THÊM VỀ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT
=========================================================
Bannhabinhtan.com.vn nơi uy tín để Ký gửi mua bán nhà đất Quận Bình Tân?
– Công ty chúng tôi với phương châm: Nhà Thật – Giá Thật. Cam kết tất cả các thông tin của căn nhà/đất là chính xác.
– Công ty miễn phí dịch vụ xem Quy hoạch, tư vấn Pháp lý – Thuế chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm.
– Khi quý anh chị giao dịch qua công ty sẽ được miễn phí dịch vụ Đăng bộ sang tên.
– Đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản, có chứng chỉ Hành Nghề Môi Giới do Sở Xây Dựng cấp.
Ngoài ra Công ty còn có các dịch vụ khác như:
– Tư vấn hợp thức hóa nhà đất.
– Hoàn công nhà, tách thửa, hợp thửa.
– Khai di sản thừa kế.
– Do vẽ, Xin giấy phép xây dựng.
– Thiết kế -Thi công công trình xây dựng.
